在现实生活中,夫妻离婚时,往往会将房产作为分割的财产,那么夫妻共有一套房子,离婚怎么分?
一、夫妻共有一套房子,离婚怎么分?
1、婚后购买的房屋归一方所有。根据《中华人民共和国民法典》第1034条的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(三)》第七条: 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。——如果一方婚前购房时,父母的出资属于对个人赠予的话,则该房屋的归属应按照上述规定处理;
2、婚后购买的房子按份共有。根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生效力。——对于婚后购买的房子,可以依据上述法律规定,以产权证上的记载为准。
二、《民法典》中有关不动产的所有权取得的有关规定
1.依合同取得所有权。
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